Wycena nieruchomości konieczna jest niemalże w każdym momencie, gdy dochodzi do transakcji kupna lub sprzedaży. Zarówno sprzedający, jak i kupujący chcą mieć świadomość tego, ile faktycznie warty jest przedmiot transakcji. Rzeczoznawca lębork to osoba, która posiada specjalne uprawnienia poprzedzone zdaniem egzaminu państwowego.

Dzięki temu wydawane przez nią dokumenty mają moc wiążącą. Często wycena nieruchomości lębork wykonywana jest także na polecenie banku lub sądu. Niezbędna jest wtedy, by ustanowić hipotekę na nieruchomości i otrzymać kredyt pod zastaw. Z kolei, gdy w sądzie toczą się sprawy dotyczące podziału majątku albo sprawy spadkowe, rzeczoznawca nieruchomości lębork przedstawia jaką wartość ma dom albo mieszkanie, które są przedmiotem sprawy. Wyceniając nieruchomość, rzeczoznawca bierze pod uwagę 2 grupy czynników. Pierwsze z nich to ogólny stan domu lub mieszkania. O ile jest do remontu, wymaga wkładu finansowego przed zamieszkaniem, jego cena będzie obniżona o te koszty. O ile jest wyremontowane i w dobrym stanie technicznym, jego wartość na pewno będzie wyższa. Oprócz tego ważne są również czynniki środowiskowe, a zatem okolica, w której położone jest mieszkanie. Wiele warte są nieruchomości, które znajdują się na bardzo dobrze skomunikowanych z centrum przedmieściach. Ich mieszkańcy równocześnie odpoczywają od miejskiego zgiełku, ale mają wszystko co wymaganie w zasięgu kilku kilometrów. Sporo warte są również mieszkania położone na niższych kondygnacjach, szczególnie jeżeli już budynek nie jest wyposażony w windę.

Źródło: rzeczoznawca majątkowy lębork.