Zmiana posiadacza nieruchomości wymaga sporządzenia specjalnej umowy. W przypadku dystrybucji nieruchomości jest całkowicie zupełnie inaczej, niż w sytuacji dystrybucji samochodu i nie można zrobić tego samodzielnie. W takim wypadku konieczne jest sporządzenie specjalnej umowy notarialnej, która potwierdzi, że obie strony dobrowolnie wyraziły chęć dystrybucji i zakupu nieruchomości.

Notariusz Łódź Bałuty umawia się z obiema stronami transakcji na konkretny dzień i na konkretną godzinę, po czym przedstawia treść przygotowanego przedtem aktu notarialnego i prosi obie strony o zgodę zgodności przedstawionych informacji. Jeśli informacje są kompatybilne z życzeniem obu stron, akt notarialny zostaje podpisany i zatwierdzony, a następnie dokonana zostaje zmiana w księdze wieczystej nieruchomości i nieruchomość staje się własnością kogoś innego. Notariusz Łódź Widzew pobiera specjalną taksę notarialną za przygotowanie dokumentu, razem z podatkiem od wzbogacenia. Podatek ten płaci w każdym momencie osoba, która kupuje nieruchomość, jednakże kupujący i sprzedający mogą się umówić się między sobą, kto opłaca koszty notarialne. Notariusze w Łodzi nie mają względem tego żadnych własnych założeń, gdyż w każdym momencie pozostaje to w gestii stron umowy. Raz kupujący i sprzedający umawiają się w ten sposób, że koszty notarialne dzielą po połowie, innym razem to kupujący opłaca notariusza, niemniej jednak zdarza się też, że płaci za niego sprzedający. Koszty notarialne są uzależnione od wartości nieruchomości, gdyż to ona stanowi bazę wyceny taksy notarialnej. Notariusze Łódź w każdej sytuacji przyjmują takie same kwoty pieniędzy. Nigdy nie jest to zależne od konkretnego notariusza, a od ogólnie przyjętych warunków, na podstawie których takie usługi są wyceniane. Właściwym wyjściem byłoby zawsze wykorzystywanie z usług notariusza, który znajduje się najbliżej, gdyż dzięki temu ograniczymy koszty dojazdu i czas niezbędny na dojazd. Zwykle posiedzenie u notariusza rozpoczyna się o ściśle określonej godzinie, ale warto być na miejscu nieco uprzednio.

Polecamy: dobry notariusz łódź.